町田市賃貸不動産 - たいらやファミリーズ - お部屋探しマニュアルStep2

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お部屋探しマニュアルStep2
予算のめどがついたら実際に物件探しをしてみましょう。いまどきはインターネット上にたくさんの物件情報があふれています。町田やその周辺でお部屋探しをする場合は、当社のホームページ上に掲載している情報の中から物件を探していただくのがカンタン便利です。
* 希望条件を決めよう
物件探しの第一歩は、自分が希望する物件の条件をはっきりさせることです。新しくて、駅に近くて、家賃が安くて、日当たり良好。そんな物件は探すのが非常に難しいし、正直ほとんど無いです。「自分にとって譲れない条件は何か?」、「何が大切か?」、条件をじっくり考えてからきめましょう。しかし、「はじめてのお部屋探しで、自分だけで考えるのは無理・・・」という方は、このタイミングでご来店いただいてもOKです。 お客様といろいろ会話をしながら、お客様の希望条件を整理するお手伝いもいたします。
* 女性のいい部屋選び
安心して暮らす条件は、「駅に近いこと」、「2階以上」が良いでしょう。 「駅近」は夜道をなるべく歩かないため、「2階以上」はバルコニーや窓からの侵入の可能性を少しでも減らすためです。 駅から多少遠くても、通勤・通学路の明るい物件、玄関周りに不審者の隠れるスペースが無い物件など、安全な物件もあります。下見の時にこのポイントを思い出して下さい。 予算に余裕があれば、エントランスに「オートロック」のついたマンションも(過度の信用は禁物ですが)候補に入れてください。ちなみに、当社は町田・相模原で生まれ育ったスタッフがお客様のお部屋探しをお手伝いしますので、地域の情報には結構自信あります(^^)
* マンションとアパートの違い
マンションは通常、「3階以上」、「鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート構造」の物件、アパートは「2階以下」、「木造や軽量鉄骨構造」の物件という分類になります。家賃相場から見ると、マンションはアパートよりも2割程度高くなります。一般的にアパートよりもマンションの方が遮音性に優れていると言われています。同じマンションでも賃貸マンションよりは分譲マンションの賃貸のほうが、遮音性に優れているようです。
* 駅から離れると家賃は下がる
当然のことですが、急行停車駅では無い駅の周辺物件を選ぶ、あるいは駅から離れた場所の物件を選ぶことで家賃を安くなっていきます。希望にあった物件が希望の予算でなかなか見つからない場合には、隣駅や駅からバス便の物件も候補に入れてみると良いかも知れません。
* インターネットでの物件情報収集
インターネット上に出回っている不動産物件情報は、「全てが常に更新された新鮮な情報」という訳ではありません。しかし、当社ではホームページ上で公開する物件データを一生懸命メンテナンスしていますので、当社のホームページを活用し、物件情報の収集を行ってもらうのが効率的だと思います。気になる物件があったら気軽に問い合わせてくださいね。万一、お問い合わせいただいた物件が終了していた場合はゴメンなさい。おとりの物件じゃ無いのですが、約2.5馬力で会社をやっているので許してくださいm(_ _)m
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